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Apartment 4 rooms of 79 m² in Épernay (51200) Apartment 4 rooms of 79 m² in Épernay (51200) Apartment 4 rooms of 79 m² in Épernay (51200) Apartment 4 rooms of 79 m² in Épernay (51200) Apartment 4 rooms of 79 m² in Épernay (51200) Apartment 4 rooms of 79 m² in Épernay (51200) Apartment 4 rooms of 79 m² in Épernay (51200) Apartment 4 rooms of 79 m² in Épernay (51200) Apartment 4 rooms of 79 m² in Épernay (51200)
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Sale - Épernay (51200)
Exclusive

Apartment 4 rooms of 79 m² in Épernay (51200)

€107,000
€1,354/m²
79 m²
4 rooms
3 bedrooms

About this apartment of 4 rooms at Épernay (51200)

iad France - Nadia Charpiot vous propose: Appartement Lumineux T4 - Idéalement Situé au COEur d'Épernay
Vous recherchez un appartement alliant confort et emplacement de choix au cOEur de la charmante ville d'Épernay ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
Avec ses 79m², cet espace lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1970, cet appartement a été bien entretenu et se trouve en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Ce bien se compose d'un salon spacieux, de 3 chambres confortables, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain. La disposition des pièces crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. Ses grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance apaisante.

L'appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans souci. De plus, vous pourrez stationner facilement grâce à la possibilité de mettre votre véhicule à l'abri dans un garage sécurisé.

Ne laissez pas passer cette opportunité, cet appartement lumineux n'attend que vous pour devenir votre nouveau nid douillet. e !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reference: 1702995

Equipments

Indoor

TV plug

Other

Year of construction: 1970
Number of floors in the building: 4
Pad

Energy efficiency

Energy-efficient property
A
B
C
192
kWh/m².year
Consumption
Primary energy
38*
kg CO₂/m².year
Emissions
D
E
F **
G **
Highly energy-consuming housing ** Energy strainer
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 1160.00 €/year
Maximum : 1600.00 €/year
* Of which greenhouse gas emissions Low CO2 emissions
A
B
C
38*
kg CO₂/m².year
Emissions
D
E
F
G
High CO2 emissions
Property marketed by

Nadia Charpiot
5/5
(14 reviews)
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