Duplex 4 rooms of 83 m² in Dijon (21000)

iad France - Julien Parizot vous propose: Superbe Duplex de 4 pièces avec Balcon - Idéal pour un Confort de Vie Optimal

Implanté quai Gauthey, ce duplex de 83m2 situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, offre un espace de vie traversant, spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un salon et un séjour ouvert sur le balcon orienté sud.

À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bain.

L'appartement est complété par un garage fermé, et le parking commun offre de nombreuses places de stationnement.

Cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie agréable.

L'emplacement vous permettra d'accéder facilement au tram ou au bus et ainsi profiter pleinement des commodités à proximité.

En résumé, ce duplex est une excellente opportunité pour ceux en quête d'un logement moderne, confortable et bien situé. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 821009776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.