Apartment 4 rooms of 70 m² in Dax (40100)

iad France - David Baillet vous propose: Dax – Appartement rénové avec véranda et jardin privatif

Vous recherchez un appartement alliant confort, modernité et espace extérieur, le tout à deux pas du centre-ville de Dax ? Ce bien est fait pour vous.

Un cadre de vie privilégié
Entièrement rénové, cet appartement lumineux et sans travaux se situe dans une copropriété calme et bien entretenue. Son atout rare : un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un espace de verdure à son image.

Des espaces optimisés pour votre confort

Séjour lumineux ouvrant sur une véranda spacieuse, parfaite pour un espace détente, un bureau ou une salle à manger avec vue dégagée.

Deux chambres rénovées, offrant un cadre de repos chaleureux.

Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et finitions élégantes.

Cave privative, pratique pour le rangement et l’organisation du logement.

Un emplacement idéal
À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités, tout en offrant un environnement paisible. Autre avantage : une copropriété bénévole, avec des charges réduites pour une gestion simplifiée.

Un bien clé en main, idéal pour

Un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie agréable.

Un investisseur souhaitant un bien attractif et sans travaux.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.