Apartment 4 rooms of 108 m² in Culoz (01350)

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose :
Dans une petite copropriété de 2 lots principaux, sans syndic professionnel et avec de faibles charges (339 €/an), découvrez cet appartement spacieux de type T4 de 108 m².
Vous serez séduit par ses grandes pièces lumineuses, ses belles hauteurs sous plafond et son ambiance chaleureuse.
Profitez d'une terrasse agréable exposée plein ouest, sans vis-à-vis, donnant sur un terrain privatif d'environ 176 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Un garage est inclus, avec possibilité d'acquérir un terrain attenant de 527 m².

Caractéristiques :
- 108 m² habitables
- 4 pièces
- Terrasse et terrain privatif de 176 m²
- Très faible charges : 339 €/an
- Garage inclus
- Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 527 m²

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 28.25 € par mois (soit 339 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lorenzelli EI (ID 82293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr