Cran Chorus, emplacement privilégié pour ce 4 pièces de 78 m2 environ au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 2000. A proximité immédiate de toutes les commodités - école, bus et commerces - Il se compose d’une d’entrée qui ouvre sur une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un salon/séjour avec accès à la errasse exposée Sud, trois chambres dont deux d'entres elles sont équipées de placards, une salle de bains et wc indépendant. Une cave avec point lumineux complète ce bien et possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT EI (ID 50399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.