Courbevoie-Centre-ville/Marceau - A 10mn de LA DEFENSE-GRANDE ARCHE et 20mn de la GARE SAINT-LAZARE A 5mn à pied du coeur de ville - Avenue Marceau - Proche des commerces, du marché, de la Gare de Courbevoie et du Tram T2 - Charme de l'ancien années 30 - Traversant - Lumineux Je vous invite à découvrir ce bel appartement, doté du charme de l'ancien avec son parquet et sa belle hauteur sous-plafond. Ce 3/4 pièces se situe dans un charmant immeuble années 30. Il est composé de : une entrée, un salon, une salle à manger avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un dressing, une buanderie avec WC et un WC indépendant. Un garage/atelier, qui vous sera très utile pour l'optimisation de votre rangement été/hiver ainsi que pour le stockage de vos vélos, complète ce beau bien. LES POINTS FORTS : Localisation - Charme de l'ancien - Beaux volumes - Double vitrage - Faibles charges TOUT PROCHE ! - COMMERCES : Marché, Monoprix, G20, Pharmacie, Boulangerie et tous les commerçants de la rue de Bezons - TRANSPORTS : Tramway T2/les Fauvelles (4mn à pied) – Gare de Courbevoie ligne L (8mn à pied) – Bus n° 73, 176, 178, N24 - EDUCATION : Ecole maternelle Françoise Dolto - Ecole primaire Alexandre Dumas – Collège Georges Seurat - Ecole internationale Publique (Maternelle, Primaire et Collège) - ACTIVITES : Bibliothèque "La Frégate" - Centre Culturel - Piscine – terrain de tennis – Square Jean-Nicolas Corvisart, Stade Isambert La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.33€ par mois (soit 2584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Levy-Tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.