Apartment 4 rooms of 96 m² in Collonges-sous-Salève (74160)
Features
About this apartment of 4 rooms at Collonges-sous-Salève (74160)
iad France - Swann Haddou vous propose : En exclusivité, venez découvrir ce magnifique T4 en duplex de 84m² loi carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et recherchée.
À quelques minutes de la Croix de Rozon et au pied des commerces ainsi que du centre-ville de Collonges-sous-Salève, cet appartement bénéficie d'une situation idéale.
Ce bien dispose de beaux volumes et offre une vue imprenable sur le lac Léman et le jet d'eau depuis son balcon exposé à l'est.
Une cuisine neuve sera installée fin août, apportant une touche moderne et fonctionnelle à l'espace de vie.
Les plus de ce bien :
•3 belles chambres à l’étage
•Parking collectif
•Cave en annexe
•Un wc et point d’eau à chaque niveau
•Garage en sous-sol (en supplément du prix)
•Aucune nuisance sonore
•Résidence en face d'un parc communal verdoyant
•A 3 min de la douane
•Commodités à pied
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et verdoyant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Swann Haddou EI (ID 73769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1430.00 €/year
Maximum : 1960.00 €/year