Apartment 4 rooms of 69 m² in Clichy (92110)

iad France - Serge Manneveau vous propose: Exclusivité: Appartement atypique et traversant de 78,42m2 au sol (58,72 m2 en loi Carrez) au 3 rue de Paris à Clichy.

A deux pas du Métro, RER, Tram, dans une petite copropriété charmante et bien entretenue, ce 4 pièces est situé au 3ème et dernier étage par escalier.

En franchissant le seuil vous découvrirez un spacieux séjour cathédrale d’environ 30 m2 au sol avec une hauteur maximum sous plafond de 3,56m et une cuisine ouverte en partie équipée.
Cet appartement lumineux est également composé d’une première chambre qui est accolée à une salle de bain avec baignoire et WC, d’une seconde chambre puis d’une troisième avec une salle de douche privative et WC.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
L'immeuble dispose d'une cour intérieure pour entreposer les vélos.

Des travaux de rénovation de la cage d’escalier et du hall d’entrée ont été décidés lors de l’Assemblée Générale 2025, ils seront effectués prochainement.

A proximité : Transports M13, M14, RER C, Tram T3b 'Porte de Clichy', lignes de bus, écoles, tous commerces, Parc Martin Luther King.

Contactez-moi pour visitez ce bien!




La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Manneveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 921791695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.