Apartment 4 rooms of 95 m² in Cenon (33150)
About this apartment of 4 rooms at CENON (33150)
iad France - Maruska Lamielle vous propose : Dans une jolie copropriété sécurisée découvrez ce splendide duplex traversant et lumineux de 95m2 environ au Troisième et dernier étage. Trois terrasses plein-ciel de 40m2 environ offrant une double exposition Nord et Sud complètent ce bien d'exception. Le Duplex est composé d'un espace cuisine équipé, d'un coin salon de 35m2 environ et à l'étage de 3 belles chambres avec parquet dont une avec dressing. Une salle de bain et un WC sont présent au rez-de-chaussée et également à l'étage ainsi que plusieurs placards intégrés. Il s'accompagne d'une place de parking attitrée, couverte et sécurisée. A proximité immédiate de tous les transports en communs : gare, tram et bus. Ce bien est idéalement situé et possède également une jolie vue sans vis à vis du haut de son troisième étage.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130.67 € par mois (soit 1568.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maruska Lamielle EI (ID 78246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953375052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Energy consumption
Minimum : 661.00 €/year
Maximum : 894.00 €/year
This apartment is located at CENON (33150).