Apartment 4 rooms of 101 m² in Le Cannet (06110)

iad France - Géraldine Lachize vous propose: Spacieux et lumineux 4 pièces entièrement rénové avec gout situé au 2 ème étage d'une copropriété bien entretenue à la croisée de Cannes et du Cannet !
L'appartement offre une belle superficie de près de 100,67 m2 ( 92,39 m2 (carrez) + 1 loggia fermée avec double vitrage de 8,28 m2) , il est traversant SUD/NORD et propose 1 séjour avec cuisine ouverte ( 31 m2 environ) entièrement équipée et aménagée, 3 belles et grandes chambres dont 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau, 1 autre salle d'eau à l'italienne avec wc et 1 wc indépendant, nombreux rangements, terrasse au sud et loggia.
1 parking privatif et 1 cave viennent compléter ce bien.
Situation idéale à proximité du village, commerces, transports en commun, écoles, crèches, parking public, accès autoroutiers, CE BIEN CONSTITUE UN LOGEMENT IDEAL POUR UNE FAMILLE !

LES ATOUTS : jolie rénovation complète, vendu meublé, volets et stores électriques, baies vitrées en double vitrage, situation en centre ville et au calme, cuisine ouverte entièrement équipée,POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUS UNE PLACE DE PARKING SUPPLÉMENTAIRE , charges tout inclus (eaux froide et chaude, chauffage, ascenseur et entretien de l'immeuble), PRÊT À HABITER
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393€ par mois (soit 4716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lachize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.