Apartment 4 rooms of 171 m² in Cambrai (59400)

iad France - Emmanuelle LOZE vous propose : Superbe Duplex en Centre-Ville de Cambrai

Découvrez ce magnifique duplex situé au troisième étage d'un des plus beaux immeubles de Cambrai, en plein cOEur du centre-ville et à deux pas de la grande place. Avec un ascenseur pour un accès facile, ce duplex allie charme historique et modernité.

Caractéristiques de l'appartement :
une grande cuisine design et moderne parfaitement équipée entièrement ouverte sur la grande pièce à vivre, le salon, une buanderie, un wc, une grande chambre et une salle de bain. A l'étage, un grand palier doté de poutres apparentes, offrant un espace unique et chaleureux, deux chambres : idéales pour une famille ou des invités, une salle de bain.

Atouts supplémentaires :

Ce duplex allie le charme de l'ancien avec des installations modernes, dans un emplacement de choix en centre-ville.
Chauffage gaz.
Petite copropriété.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LOZE EI (ID 64165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 850442658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr