Duplex 4 rooms of 95 m² in Brumath (67170)

iad France - Hélène Velten vous propose : DUPLEX - F4 LUMINEUX ET TRAVERSANT // 3 CHAMBRES // 1 BALCON // CAVE + GARAGE // ASCENSEUR // PROCHE DU CENTRE //AU CALME //

OPPORTUNITE - F4 de 95,56m² Carrez : au cOEur de Brumath, venez découvrir ce beau duplex à proximité immédiate des commerces et services. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété des années 2000, en seconde ligne, dans une cour privative.
Il se compose au premier niveau d'une entrée avec un placard, d'un salon/séjour de 31m² environ disposant d’un balcon équipé d’un store, d'une cuisine équipée indépendante, d’une chambre et d’une salle de bain avec douche. Au niveau supérieur on trouve 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et WC.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un double garage. Chauffage collectif au gaz et radiateurs. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau, l’entretien de l’ascenseur, l’assurance, l’entretien des parties communes et les ordures ménagères : 280 euros mensuelle.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 840 € par mois (soit 10080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Velten EI (ID 67824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr