Apartment 4 rooms of 84 m² in Bruges (33520)

iad France - Virginie Bertrand vous propose: Vous recherchez un bien rare aux portes de Bordeaux ?
Découvrez cet appartement 4 pièces situé en rez-de-chaussée, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, à Bruges, à proximité immédiate du Bouscat et du tram D.

Il se compose de :
• Une entrée avec cellier
• 3 chambres avec placards intégrés, spacieuses et lumineuses
• Une salle de bain + une salle d’eau
• Une cuisine équipée
• Un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud de 58 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison

Confort moderne : chauffage individuel, fibre optique, interphone, parking privatif.

Ses atouts :
• Rez-de-chaussée avec accès facilité
• Résidence construite en 2007
• Distribution fonctionnelle et espaces optimisés
• À deux pas du tram D, des commerces, écoles et commodités

Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité !


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.61€ par mois (soit 1843.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.