Duplex 4 rooms of 93 m² in Boucau (64340)

iad France - Pamela Barbet vous propose: DERNIER ETAGE avec ascenseur, duplex T4 de 93m2 avec TERRASSE de 26m2.
Au pied des commerces et des transports, dans le centre ville de Boucau.
Au CALME dans un quartier en pleine modernisation.

Duplex en parfait état, avec nombreux RANGEMENTS.
Grande pièce de vie très lumineuse de 37m2 avec cuisine équipée.
BUANDERIE attenante.

Espace nuit :
- 2 grandes chambres avec parquet et dressing.
- 1 chambre avec parquet, salle d'eau et douche à l'italienne.

1 salle de bain avec baignoire et double vasque.
2 toilettes dont 1 séparé.

Place de parking extérieure sécurisée dans la copropriété.

LES +++ : Résidence 2019, luminosité, grande terrasse, local vélos.

VISITES POSSIBLES 7/7 JOURS

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 934002510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.