Apartment 4 rooms of 80 m² in Bordeaux (33800)

iad France - Virginie Sirac vous propose: Dans une résidence calme, à proximité de la gare Saint-Jean, je vous propose cet appartement chaleureux de 79,84 m², entièrement rénové, au 4ᵉ étage. Vous disposez d'une place de parking attitrée (5 places visiteurs pour la résidence).
L'entrée dessert, d'une part, un salon/séjour très lumineux avec une cuisine semi-ouverte aménagée, et d'autre part, un cellier avec étagères. Vous apprécierez également les 3 chambres exposées à l'est, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Toutes les menuiseries en PVC, avec double vitrage oscillo-battant, sont récentes, de même que le carrelage et les parquets en bois. Chauffage au gaz avec possibilité d'installer une pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir (logement et copropriété).
Le coup de cOEur est assuré ! À visiter sans tarder.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 75 lots principaux situés dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Virginie Sirac(ID 78142) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 917911729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr