Apartment 4 rooms of 164 m² in Bordeaux (33000)

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Idéal investisseur location meublée/colocation, dans le quartier prisé de Croix Blanche. Situé dans grande maison familiale en cours de réhabilitation, élégant appartement aux prestations entièrement neuves et haut de gamme. L’aménagement intérieur peut-être adapté à votre projet. Projet présenté avec 3 vastes suites, peuvent être créées jusqu’à 6 chambres.
2 terrasses bien exposées et vue dégagée. 1 place de parking. Local à vélos.
Dans un cadre intimiste, la résidence est sécurisée, située au calme en 2ème ligne.
Possibilité d’acquérir 2 duplex en complément et de les réunir.
Potentiel locatif, rentabilité attendue de 6% à 8% selon le projet.
Un investissement de qualité vous attend au cOEur du patrimoine immobilier bordelais.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr