Apartment 4 rooms of 85 m² in Bobigny (93000)

iad France - Xianghuang Chen vous propose: Opportunité à saisir - Appartement T4 à rénover - 2 minutes du métro Ligne 5

A seulement 2 minutes du métro Ligne 5 'Bobigny Pablo Picasso', du Tramway T1, nombreuses lignes de bus ainsi que la future ligne du métro Ligne 15.
Situé en étage élevé d'un immeuble de 15 niveaux édifiée en 1976, cet appartement de 84m² offre de belles perspectives pour une rénovation créative.

Les espaces de vie se répartissent intelligemment avec 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante donnant sur la loggia, une salle de bain et un WC séparé. De quoi laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.

La résidence offre un confort de vie appréciable avec un ensemble d'équipements tels que câble TV, fibre optique, deux ascenseurs, VMC, accès PMR, deux celliers et un système de chauffage centralisé par le biais de distribution de radiateurs.

La sécurité est également assurée grâce à une porte blindée, un digicode, un interphone et un gardien sur place.

L'emplacement de cet appartement est stratégique, dans un quartier dynamique de Bobigny offrant une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces du quotidien.

À noter que des travaux de rénovation s'imposent, offrant ainsi la possibilité de transformer cet espace en un véritable cocon moderne et fonctionnel, à votre goût.

Possibilité de visiter 7j/7j, uniquement sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345.29€ par mois (soit 4143.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.