Duplex 4 rooms of 84 m² in Blainville-sur-Orne (14550)

iad France - Anne-Isabelle Reguerre vous propose : RARE A LA VENTE
***DUPLEX de 84m2 avec ROOFTOP de 16 m2*** et BOX CLOS ET COUVERT***

Au cOEur de la commune de BLAINVILLE SUR ORNE, ce superbe appartement en DUPLEX T4 de 84m² au troisième et dernier étage d'une résidence de 2003 au calme et sécurisé.

Il se compose :

- Au 1er niveau : d'une entrée donnant sur un séjour très lumineux avec un balcon orienté Sud Ouest et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un couloir avec des toilettes permet d'accéder à un espace nuit avec une suite parentale : une chambre de 12 m2 et une salle d'eau.

- Au second niveau : d'un palier desservant 1 chambre de 11m2, une salle de bain et une deuxième chambre de 10 m2 avec un accès sur le ROOFTOP de 16m2 exposé Sud Ouest.

+++ Au pied des commerces de proximité, médecins, toutes commodités+++
+++ Entre Caen et la Mer +++ 10 minutes de la Mer, 10 Minutes de Caen+++

+++ DOUBLE VITRAGE, LUMINEUX, DERNIER ÉTAGE, RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE, ENTIÈREMENT RÉNOVE + ROOFTOP exposition SUD OUEST+++BOX FERME***

!!! A VISITER RAPIDEMENT !!!


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Isabelle Reguerre EI (ID 51211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 890921463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr