Apartment 4 rooms of 80 m² in Biscarrosse (40600)

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien située, cet appartement lumineux de 4 pièces bénéficie d’une configuration fonctionnelle.

L’agencement permet une séparation pratique entre les espaces de vie :
D’un côté, un séjour de 18 m² ouvrant sur l’extérieur, une cuisine indépendante équipée, prolongée par un vaste cellier de 8 m², idéal pour une buanderie et offrant des rangements supplémentaires.
De l’autre, un espace nuit composé de trois chambres confortables, chacune équipée de rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées.

À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.