Apartment 4 rooms of 98 m² in Béziers (34500)

iad France - Olivier Bruaux vous propose: RARE – Appartement T4 rénové avec jardin privatif

Dans un quartier calme de Béziers, découvrez cet appartement T4 de 98m² environ, en rez-de-jardin avec jardin privatif de 100 m² environ. Rénové depuis quelques semaines, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.

Les atouts qui font la différence :
- Jardin privatif de 100 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter des journées ensoleillées
- Appartement lumineux avec une cuisine neuve ouverte sur le séjour
- Trois chambres rénovées, idéal pour une famille
- Rénovations récentes (électricité, aménagement du jardin, ...)
- Quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports

Une disposition idéale :
- Séjour lumineux avec cuisine neuve et entièrement équipée, séparée par une élégante verrière
- Trois chambres rénovées, offrant un espace agréable pour chaque membre de la famille

Un cadre de vie pratique et agréable :
- Proximité des commerces, écoles et transports pour une vie quotidienne facile
- À quelques minutes du centre-ville et des points d’intérêt de Béziers

Un bien à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour recevoir toutes les informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.