Duplex 4 rooms of 68 m² in Benfeld (67230)

iad France - Valérie Lammer vous propose : Superbe duplex atypique de 68 m2 environ à Benfeld, totalement rafraîchit en 2016, composé de 3 chambres.
Découvrez ce magnifique appartement situé au centre de Benfeld, offrant un cadre de vie paisible et authentique.

Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, Gare à 10 mn à pied.

Il se situe au 2 ème étage, sans ascenseur d'une copropriété au calme, construite en 2008.

Le premier niveau se compose d'un séjour de 25m² baigné de lumière naturelle, avec une cuisine équipée et fonctionnelle, accès au balcon de 9m2 , exposé Sud Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, sans vis à vis.

Le second niveau abrite trois belles chambres d'environ 9,5m2 avec placards. Une salle de bain spacieuse, composée d'une baignoire, et d'un WC.

Au sous solde l'immeuble, un grand garage et cellier, avec prises électriques.

- chauffage collectif au gaz.
- charges de copropriété d'environ 160 euros/mensuelles, comprenant le chauffage, les poubelles, l'eau froide, l'entretien de l'espace vert et des communs, le syndic.
- fibre optique présente





La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159.33 € par mois (soit 1912 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lammer EI (ID 63931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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