Apartment 4 rooms of 85 m² in Bandol (83150)

iad France - Audrey Pernet vous propose: BANDOL- T3 A RENOVER avec grand potentiel

Situé dans la copropriété LES MURETTES( 5 LOTS), cet appartement de type 3 à rénover vous offre une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts et vos envies.

D'une surface généreuse, il dispose des éléments suivants :

Possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau intégrée
Une salle d'eau indépendante et un WC séparé
Une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant accès à la terrasse
Un salon spacieux
Une buanderie
L'appartement bénéficie également d’un espace extérieur attrayant :

Une terrasse privative de 7,5 m²
Un jardin privatif de 190 m², idéalement exposé SUD-EST
De plus, l’appartement dispose de 2 places de parking privatives situées dans les communs à l’entrée de la copropriété.

Avantages supplémentaires :

Les travaux de rénovation ont été simplifiés : les installations de base (évacuations d’eaux, arrivée d’eau, compteur électrique) sont déjà réalisées.
Huisseries en double vitrage, pouvant être conservées en l'état pour un meilleur confort thermique et acoustique.
Cette propriété représente un excellent projet pour les amateurs de rénovation qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en maîtrisant les coûts. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cet appartement !



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.