Apartment 4 rooms of 103 m² in Avignon (84000)

iad France - Philippe ROSSIGNOL vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Appartement de Standing à Avignon-Montfavet
Découvrez ce somptueux appartement de standing situé à Avignon, dans une résidence sécurisée et fermée, offrant un cadre de vie idyllique alliant tranquillité et modernité. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement entièrement rénové de 2013 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement calme.

D'une surface de 103.33 m², cet appartement propose des finitions de qualité et un agencement optimal. Il se compose de vastes espaces lumineux, dont une terrasse de 145 m2, sans vis-à-vis, offrant une sensation d'espace et de confort inégalé. Les deux orientations Sud et Est assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain moderne et d'un équipement de ventilation mécanique. Un ascenseur, un digicode, un interphone et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite garantissent votre sécurité et votre confort au quotidien.

La résidence est équipée du chauffage avec alimentation solaire, offrant un confort thermique optimal tout en préservant l'environnement. De plus, les installations de câble TV, de fibre optique et de réseau téléphonique assurent une connectivité optimale pour les besoins modernes de communication. 2 garages box en sous-sol sécurisé, avec ouverture électrique accompagnent l'appartement. La résidence offre un accès privé à une piscine.

Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement représente un investissement sûr pour votre confort et votre qualité de vie.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe ROSSIGNOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 801041161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.