Apartment 4 rooms of 68 m² in Annecy (74000)

iad France - Céline Vuarier vous propose : INVESTISSEMENT IMMOBILIER RENTABLE : appartement vendu loué avec une rentabilité brute de 8% !
Situé au cOEur du quartier de la gare, à Annecy, cet appartement de 4 chambres avec balcon offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Actuellement occupé par 4 locataires avec 4 baux distincts, cet appartement garantit un revenu locatif stable.
Chaque locataire dispose d'une chambre meublée équipée d'un lit, d'un placard, d'une table et de chaises, ainsi que d'une douche, d'un coin cuisine et d'un WC privatif, assurant leur confort et leur intimité.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Une cave et un grenier sont vendus en annexe, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.
Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal avec des commodités telles que les bus, les trains et les commerces au pied de l'immeuble, assurant une grande facilité d'accès et de déplacement pour les locataires.
Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant une belle rentabilité sur Annecy.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Vuarier EI (ID 49733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 879982858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr