Apartment 4 rooms of 78 m² in Algrange (57440)

iad France - Mylène Schon vous propose : ALGRANGE ** Appartement 78M2** TERRASSE ** GARAGE**
Découvrez cet agréable appartement situé au premier étage d'une copropriété de 4 lots principaux, idéalement situé à Algrange.
Il offre 78 m² de surface habitable,
**Caractéristiques de l’appartement :**
- Grande cuisine avec cellier, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
- Salon-séjour spacieux
- 1 chambre
- 1 bureau
- Salle de douche avec wc.
- Deux terrasses accessibles depuis le rez-de-chaussée, parfaites pour profiter des beaux jours.
- Cave.
- Garage situé à seulement 100 m de l’appartement, un atout considérable. **Chauffage :**
Initialement chauffé par des radiateurs électriques, ceux-ci ont été retirés. L’appartement est actuellement chauffé par un fourneau alimenté au gaz,
**À noter :**
Quelques travaux sont à prévoir, elements de cuisine neuf, salle de bain neuve.
il conviendra également parfaitement à un investisseur, grâce à sa configuration et à sa localisation, et un rendement locatif attractif
**Syndic de copropriété :** Bénévole, garantissant des charges maîtrisées. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Pour vos projets immobilier contactez moi, shooting photos, prise de vue par drone, visite virtuelle offerte.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr