Apartment 4 rooms of 85 m² in Aix-en-Provence (13090)

iad France - Alexandra Berton vous propose: Aix en Provence Nord ouest, Appartement de 84m2 avec grands balcons, type 4, vue panoramique

Cet appartement lumineux bénéficie d'une belle pièce de vie de 25 m2 et d'une cuisine indépendante toutes deux s'ouvrant sur le grand balcon.
L'entrée disposant d'un vaste dressing nous permet également d'accéder à l'espace nuit comprenant 3 belles chambres avec balcon. Une salle de bains en sus et un wc indépendants.

Vous serez charmés par la qualité de cet appartement situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et dont les principaux travaux d'entretien ont déjà été réalisés (façade, toiture, chauffage).

Avec une vue panoramique sur l'ensemble des paysages aixois dont la Sainte Victoire, cet appartement est situé proche de la clinique Axium et donc de toutes les commodités.

Un box privé en sus de ce bien. De nombreuses places de parking sont libres également dans la résidence fermée.

Caractéristiques:
Immeuble édifié en 1984 très bien entretenu
Chauffage par chaudière à bois pour l'ensemble des lots
Travaux à prévoir : tableau électrique, cuisine, menuiseries
Interphone
Charges de copropriété : eau chaude et froide, chauffage, extérieur, ménage et charges courantes

Situé à 10 minutes à pied du centre historique et bus au pied de la résidence.

A visiter sans tarder





La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.