Apartment 3 rooms of 75 m² in Wingles (62410)

iad France - Théo Locufier vous propose: Situé dans la charmante ville de Wingles, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

D’une surface habitable de 75 m², il se trouve au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il allie confort et praticité.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, de deux chambres de bonne taille, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC séparé.

En annexe, il dispose d’une place de parking couverte, pouvant être transformée en garage et permettant d’accueillir deux voitures en enfilade.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.42€ par mois (soit 917 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Locufier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 939779963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.