Apartment 3 rooms of 53 m² in Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Jean-Marc Delage vous propose: Appartement Lumineux de 3 pièces à Vitry-sur-Seine - Idéal pour Investissement ou Premier Achat
Situation privilégiée pour cet appartement de 53m2 situé dans une résidence sécurisée avec concierge, à Vitry-sur-Seine. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il offre une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur les espaces verts environnants.

L'intérieur de l'appartement se compose de 3 pièces principales dont 2 grandes chambres, offrant ainsi un espace modulable selon vos besoins. L'agencement actuel permet de créer un espace de vie convivial et fonctionnel, à personnaliser selon vos goûts. La cuisine peut être aménagée selon vos préférences et besoins.

La résidence bien entretenue, construite en 1960, est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Les équipements de confort et de sécurité tels que le chauffage au sol, la ventilation mécanique, le digicode, l'interphone, la porte blindée et le gardiennage assurent un confort quotidien et une tranquillité d'esprit.

En termes de commodités, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking privée, accessible facilement. De plus, les environs regorgent de points d'intérêt tels que les transports en commun (métro 7 et 14, bus, Tram T7), des commerces et des supermarché, des espaces verts (Parc départemental des Lilas), un centre commercial et un accès rapide aux axes routiers (A86 et N7).

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif stable ou un particulier en quête d'un premier achat, cet appartement présente un excellent potentiel à exploiter. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.