Duplex 3 rooms of 65 m² in Viroflay (78220)

iad France - Laura Moreau vous propose : Appartement de 3 pièces en duplex de 65m² à rénover situé dans la charmante ville de Viroflay.
Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 5 niveaux construit en 1975, ce duplex offre de belles perspectives une fois rénové. Avec ses 3 pièces et 2 chambres, il est idéal pour un projet d'investissement ou une première acquisition à rénover selon vos goûts et besoins.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, idéal pour les moments de détente ou de convivialité, et d'une cuisine à aménager selon vos envies et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses offrant de belles possibilités d'aménagement ainsi que la salle de bains.

En termes de commodités, la résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi un environnement tranquille et sécurisé pour ses habitants. Le chauffage est individuel et fonctionne grâce à des radiateurs électriques.

Si vous avez besoin d'espace de rangement supplémentaire, une cave est inclus dans le bien.

L'emplacement de ce duplex est idéal, proche des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de balades en pleine nature.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce duplex offre un énorme potentiel et vous permettra de réaliser le bien de vos rêves. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie unique et chaleureux. Une occasion à ne pas manquer! Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 352 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.34 € par mois (soit 1600.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau EI (ID 19640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr