Apartment 3 rooms of 68 m² in Villeurbanne (69100)

iad France - Christelle Klein vous propose : SOUS-OFFRE: Villeurbanne Croix-Luizet à 5 minutes à pieds de l’INSA.
A proximité de toutes commodités, marché, écoles, collège et commerces, des transports C17-C37 tramT1 et T4 et des axes périphériques.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement cosy T3 de 68 m2 environ vous séduira par son agencement et le volume des pièces. Il se compose d’une entrée avec rangement et coin bureau, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 32 m2 environ avec accès au balcon sans vis-à-vis.
Le coin nuit se compose, d'une salle de bain avec douche à l’italienne rénovée en 2019, d'un WC suspendu séparé, et de 2 chambres de 10 et 11 m2 environ.

La copropriété est fermée et sécurisée, le ravalement et l’étanchéité ont étés réalisés, elle bénéficie d’un jardin partagé, un local à vélos ainsi que des arceaux sont à disposition au sein de la copropriété.

Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking privative en sous-sol à 13 000€ !

Cet appartement est à visiter sans tarder!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69 € par mois (soit 828 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein EI (ID 61945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr