Duplex 3 rooms of 74 m² in Villepinte (93420)

iad France - Sabrina Deschamps vous propose: SUPERBE DUPLEX avec une terrasse de 35m² environ situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble dans un quartier pavillonnaire de la rue Henri Barbusse.
Venez poser vos valises dans ce spacieux et LUMINEUX appartement comprenant un grand salon séjour donnant sur une grande terrasse exposée plein SUD, une cuisine américaine entièrement équipée et des WC séparés
A l'étage vous trouverez 2 chambres, une grande salle de bains ainsi qu'une buanderie.
Vous profiterez également d'un box de 16m² environ en sous-sol sécurisé pour votre véhicule.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulants électriques (y compris pour les velux des chambres), stores pour la terrasse.

Idéalement situé au calme proche des commerces, des transports etc...
Petit plus: possibilité de conserver les meubles

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.