Apartment 3 rooms of 60 m² in Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Céline DUMAS vous propose : Appartement 'comme neuf' à Villenave-d'Ornon - Quartier Trigan au 1ier étage d’un immeuble de 2021 avec ascenseur et DOUBLE place de parking dans une résidence sécurisée.

Dans une résidence moderne, venez découvrir cet appartement de 60m² possédant une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur un balcon de 6m², deux chambres dont une avec espace dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes ayant un espace buanderie.

Point de vue confort, aucuns travaux ne sont à prévoir, la résidence est aux NORMES RT2012 ce qui est un + point de vue de la consommation énergétique, les menuiseries sont en double vitrage récent. La cuisine, elle, reste à aménager à votre convenance.

A proximité immédiate de toutes les commodités, (commerces, transports, écoles), son emplacement est idéal sans problématique de stationnement grâce à ses 2 places de parking dans un garage commun couvert et sécurisé.

Egalement idéal pour un investissement locatif, ne ratez pas cette occasion et contactez-moi pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.75 € par mois (soit 777 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS EI (ID 39067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr