Apartment 3 rooms of 77 m² in Vigneux-sur-Seine (91270)

iad France - Vanessa Garneri vous propose: Découvrez cet appartement situé dans une résidence arborée et sécurisée, à moins de 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles et commerces.

Spacieux et lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il offre une belle pièce de vie prolongée par deux balcons filants, parfaits pour profiter d’un extérieur agréable. La cuisine indépendante, est aménagée et équipée pour un quotidien fonctionnel. Une grande entrée permet d’aménager un espace bureau ou de rangement selon vos besoins. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative extérieure viennent compléter ce bien.

La résidence, sécurisée et entourée de verdure, est entretenue avec soin. Les charges incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des espaces verts, l’ascenseur et le service des gardiens, offrant ainsi un cadre de vie serein et sans surprise.

Vous recherchez un appartement lumineux et fonctionnel dans un environnement privilégié ? Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 402.27€ par mois (soit 4827.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.