Apartment 3 rooms of 72 m² in Versailles (78000)

iad France - Chrystelle Augendre vous propose: Appartement lumineux avec balcon, cave et parking en sous-sol sécurisé, à deux pas de la gare Versailles Rive-Droite (4mn à pied - 300 mètres) et des commerces. Coup de coeur assuré !

À la recherche d’un appartement sans perte d’espace, baigné de lumière et idéalement situé ? Ne cherchez plus !
Ce superbe 3 pièces de 72 m², exposé plein sud avec balcon, vous séduira par son optimisation parfaite des espaces, ses nombreux rangements (dressing et placards) et son cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, un premier dressing offre un rangement très fonctionnel et pratique. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à un lumineux séjour, prolongé par un agréable balcon avec vue dégagée sur le parc de la résidence.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres dont l’une équipée d’un grand vrai dressing, tandis que la seconde dispose d’un placard intégré. La salle d’eau moderne et confortable avec fenêtre, la buanderie avec toilettes séparées, ainsi que les multiples espaces de rangement viennent compléter cet agencement idéal.

Atouts supplémentaires :
-Résidence sécurisée avec gardienne et très bien entretenue
-Double vitrage et volets électriques télécommandés
-Cave + place de parking en sous-sol (possibilité d’une 2ᵉ place en option)
-Quartier recherché – Écoles maternelle et primaire à moins de 5 min à pied
-À seulement 4 min de la gare Versailles Rive-Droite (accès rapide à Paris) et 12 min à pied du marché Notre-Dame
-Chaudière collective changée en 2019.
-Fibre optique
-Aucune anomalie électrique pour assurer un maximum de sécurité

Une visite s’impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien rare sur le secteur.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.33€ par mois (soit 4084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.