Apartment 3 rooms of 83 m² in Vaucresson (92420)

iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : **COUP DE CŒUR** au sein d’une résidence qui vient de terminer son ravalement, dans un environnement calme, cet appartement vous séduira par son état impeccable, vous n’aurez qu’à poser vos valises, sa luminosité, sa vue dégagée, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes agréables.
Il se compose d’une entrée avec porte blindée et grand placard, une belle cuisine aménagée, un espace salon et salle à manger de 27m² donnant sur le balcon de 10m² équipé d’un store banne , dans l’espace nuit vous trouverez : 2 grandes chambres de 14m² chacune et toutes 2 équipées d’un grand dressing, WC séparé, salle de bain, buanderie et dégagements avec rangements.
Une grande cave très pratique en sous-sol accessible par ascenseur et une place de parking extérieur complètent ce bien. Stationnement facile et libre au pied de l’immeuble pour un 2ème véhicule. Garage à vélo collectif en sous-sol.
Vous êtes à 15 minutes à pied de la Gare de Garches. Arrêt de bus pour Versailles, la gare de Garches ou Vaucresson, Rueil Malmaison à 3 minutes. Vous avez à proximité : boulangerie, pharmacie, restaurants, crèches, écoles, nombreuses activités sportives (danse, foot, rugby…) et la forêt de Saint Cucufa qui n’est qu’à 1 minute.
Le quartier est très agréable, familial et vivant, on y est bien !
Je suis disponible 7 jours / 7 pour organiser une visite avec vous.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 160 et classe CLIMAT A indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse EI (ID 56952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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