Apartment 3 rooms of 72 m² in Vaucresson (92420)

iad France - Dominique Jacquemart vous propose: Dans une résidence familiale, calme, 3 pièces d'environ 72m² en rez-de-chaussée surélevé. Ce bien comprend une entrée, un double séjour donnant sur un balcon orienté est , une cuisine au goût du jour séparée, entièrement équipée et disposant d'un coin repas , 2 chambres, 1 salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux placards. Une cave et un emplacement de parking attitré complètent de bien. Belle hauteur sous plafond de 2.70m
L’immeuble vient d’être ravalé (2022), le nouveau système de chauffage au gaz est un système à cogénération.
Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts, le gardien.
Halte-garderie au sein de la résidence, crèche et maternelle à 5 minutes à pied.
De nombreuses balades en forêt à pied ou à vélo sont possibles dans les environs. La Forêt de Saint Cucufa se trouve à la sortie de la résidence mais il y a aussi à proximité le Parc de St Cloud, les golfs et haras de Jardy. Proche de toutes commodités : Commerces de proximité, SUPER U à 10 minutes à pied. Les transports sont pratiques grâce à la ligne L pour rejoindre La Défense et Paris Saint Lazare. On rejoint la gare de Garches en 25 minutes à pied. Des bus scolaires desservent les écoles environnantes dont Saint Jean Hulst et Blanche de Castille. Si vous recherchez un cadre de vie agréable alliant confort moderne et nature préservée, cet appartement est fait pour vous.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 713 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.