Apartment 3 rooms of 64 m² in Vannes (56000)

iad France - Gaël CAILLE vous propose: - VANNES - GARE -

Belle RESIDENCE SECURISEE avec ASCENSEUR proche de toutes commodités, à 5 minutes de la gare de Vannes par l'accès Nord (passerelle piétons en cours de construction qui donnera accès au centre ville en 15 minutes).

Venez découvrir cet appartement LUMINEUX en rez-de-jardin surélevé de 64 M2 environ avec sa terrasse semi couverte orientée SUD de 23 M2 et sa vue verdoyante.
Il se compose d'une entrée avec placards, la pièce de vie LUMINEUSE de 24 m2 ouverte sur la cuisine, (équipée, aménagée), deux chambres dont une avec un placard de 11 m2, l'autre de 12 m2, salle de bain (wc).

Au sous-sol, GARAGE HANDICAPE SECURISE FERME de 21 m2 éclairé et fermé avec une porte basculante, local vélos.



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaël CAILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.