Apartment 3 rooms of 75 m² in Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

iad France - Matthieu Mougel vous propose : Bel Appartement F3 avec Balcons et garage

Situé à quelques mètres de Nancy, au square aristide briand à Vandoeuvre

Description du Bien

Caractéristiques :
Superficie : Appartement de type F3/4 de 75m², lumineux et fonctionnel.
Étage : 1er étage dans une copropriété bien entretenue des années 1960 sans travaux à prévoir.
Espaces extérieurs : Deux balcons, sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour et la cuisine
Stationnement : Place de parking libre de stationnement et garage
Annexes : Une cave pour davantage de rangement.

Disposition :
Espace Jour : L'entrée mène à un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial pour les repas et les moments de détente.
Espace Nuit : Un dégagement dessert deux chambres. Vous y trouverez également un WC, une salle d'eau moderne, et un cellier.
Confort et Prestations
Chauffage : Collectif au gaz à condensation, inclus dans les charges.
Charges de copropriété : Comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide,
Fenêtres : Double vitrages
Emplacement Idéal
Cet appartement est parfaitement situé pour ceux qui souhaitent allier praticité et confort :

Proximité des commodités : Commerces, écoles et services à quelques pas, facilitant la vie au quotidien.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 231 € par mois (soit 2772 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Mougel EI (ID 52122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr