Apartment 3 rooms of 65 m² in Valras-Plage (34350)

iad France - Hugo Chavardès vous propose: Appartement T3 avec Terrasse à Valras-Plage - 500 mètres de la mer !

Situé aux Jardins de Serignan, ce superbe appartement T3, d'une surface de 65m², vous offre un espace de vie moderne et confortable pour vous sentir comme chez vous dès le premier pas dans cet espace de vie chaleureux.

Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble de 2018, dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé, et d'un agréable séjour lumineux de 24m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, non équipée, est idéale pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.

La pièce maîtresse de cet appartement est sa magnifique terrasse de 12m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées ou simplement vous détendre en toute tranquillité.

Côté équipements, vous bénéficiez du confort nécessaire avec la fibre optique, la climatisation gainable réversible, et des espaces de rangement appréciables pour chaque chambre et un cellier pour garder votre intérieur bien organisé.

Pour votre tranquillité d'esprit, la résidence est sécurisée avec un digicode, un système d'alarme, et offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien entretenus.

Vous disposerez également d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Situé à proximité des commodités et des commerces, cet appartement est un véritable cocon douillet, idéal pour une vie paisible ou une résidence secondaire. Un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Chavardès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 934334814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.