Apartment 3 rooms of 56 m² in Valence (26000)

iad France - Stephanie Garcia vous propose: En exclusivité, appartement T3 - 56 M2 - 2 chambres avec terrasse.

Adresse : Avenue Victor Hugo, Valence - Piscine dans résidence

Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 56 m², situé dans une copropriété récente et bien entretenue (2007), idéalement situé avenue Victor Hugo à Valence. 6 ème et dernier étage avec terrasse, vue dégagée sur le Château de Crussol !

Points forts :

- Grande terrasse aménagée de 8,36 m² avec vue dégagée accessible depuis la pièce à vivre
- 2 chambres dont une avec accès direct à la terrasse.
- Cuisine équipée et salle de bain avec baignoire.
- WC séparé.
- Double vitrage et volets manuels.

Confort et sécurité :
- Parking en sous-sol sécurisé.
- Résidence avec piscine pour profiter des beaux jours.
- Chauffage électrique, ballon d'eau chaude.
- Charges mensuelles : 80 €.
- Ascenseur
- Localisation privilégiée : À proximité des commerces, transports et services, cet appartement offre un cadre de vie agréable et tout confort.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 150 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 78.67€ par mois (soit 944 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Stephanie Garcia - EI(ID 89739) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr