SPECIAL INVESTISSEUR : Bienvenue à Tulle, la charmante ville au cœur de la Corrèze, où se trouve cet appartement lumineux et fonctionnel de 55m² déjà loué , proche de tout commerces. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1960, cet appartement bénéficie d'une exposition agréable. L'espace intérieur est optimisé pour offrir un confort optimal. Vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, et une cuisine équipée. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une luminosité naturelle appréciable. Le garage individuel inclus vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité, un atout précieux. L'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. L'appartement offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. chauffage électrique avec radiateur. Un grenier pour tout rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec garage en plein cœur de Tulle. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.