Apartment 3 rooms of 62 m² in Tournon-sur-Rhône (07300)

iad France - Stéphanie Valette vous propose : Bel appartement de 3 pièces à Tournon-sur-Rhône - IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR, il est vendu meublé et équipé.
TOURNON SUD, Dans un immeuble calme et bien entretenu de 5 étages, ce charmant appartement traversant de 62m² situé au 1er étage vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal.
Il se compose de 2 chambres dont une avec placard, d'un agréable séjour donnant accès à un balcon à l'Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d’eau et de toilettes séparées.
Une cave et un garage complètent ce bien et des places de parking en libre accès sont réservées à la copropriété.
Pour le confort, il est équipé de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage individuel électrique avec possibilité d’installer la climatisation réversible.
L'ensemble est en très bon état général, prêt à emménager. L'interphone assure votre sécurité au quotidien.
Situé proche des commerces et des transports en commun, vous apprécierez la tranquillité du quartier.
Des travaux d'isolation de façade et toiture ont été évoqués mais pas votés (simulation de coût disponible ).
Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour investir, à saisir rapidement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65.38 € par mois (soit 784.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette EI (ID 49856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr