Apartment 3 rooms of 58 m² in Tourcoing (59200)

iad France - Sebastien Castro vous propose: TOURCOING - BELENCONTRE / APPARTEMENT 3 PIÈCES / 57 m2 / BALCON / 119 500 €

Venez découvrir ce magnifique appartement rénové avec balcon situé à Tourcoing, face au parc Clémenceau !

À deux pas du bus, des écoles et des commerces, 10 min à pied du métro Colbert, et 5 min de l'autoroute, son emplacement est idéal que vous soyez véhiculé ou non !

Situé au 1er étage (sur 10) d'un immeuble clôturé, cet appartement en parfait état saura vous séduire par les prestations qu'il propose.
Passé l'entrée et son WC séparé, vous découvrirez un bel espace de vie, lumineux, comprenant un séjour de 17,5 m2 ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et moderne, et une salle de bain avec baignoire et vasque simple.
L'espace nuit, quant à lui, se compose de 2 grandes chambres de 11 et 13 m2, très lumineuse elles aussi.
De nombreux rangements sont répartis dans toutes les pièces, libérant ainsi tout l'espace disponible.
Le petit plus ? Un joli balcon de 5m² offrant une belle vue dégagée sur le parc Clémenceau.
Une cave vient compléter ce bien au charme indéniable.

Côté technique, l'appartement présente la fibre, ainsi que le gaz dans la cuisine. L'électricité est OK, les menuiseries en double vitrage PVC oscillo-battantes avec persiennes électriques sont en excellent état. Vous posez vos meubles !

LES +++ : LUMINEUX / COSY / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce ravissant appartement à Tourcoing.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien rare !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 367 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.