Apartment 3 rooms of 73 m² in Toulouse (31000)

iad France - Raphaël Audigié vous propose : **À vendre : Magnifique T3 de 74 m² en Hypercentre de Toulouse**

Situé au cOEur de Toulouse, à deux pas du métro et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T3 de 74 m², niché dans une copropriété bourgeoise.

Entièrement rénové, cet appartement allie modernité et charme de l’ancien avec un cachet unique et des prestations haut de gamme.

Très lumineux, il se compose d'une cuisine sur-mesure parfaitement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les deux chambres spacieuses et élégantes invitent à la détente dans un cadre chaleureux et raffiné.

Un bien rare en hypercentre, idéal pour ceux qui recherchent le confort et le charme à proximité immédiate des commerces et des transports.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Audigié EI (ID 84459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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