Apartment 3 rooms of 68 m² in Toulouse (31200)

iad France - Hervé Lafuisat vous propose: *** Exclusivité *** Quartier Les Raisins.

Dans une résidence sécurisée bien entretenue avec gardien venez découvrir ce T3 rénové de 67 m2 au 6éme étage orienté Sud Est.
Votre visite commencera avec un double séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et sans aucun vis à vis. Semie ouverte sur le séjour, une cuisine où ont été préservées des faïences années 70 pourra être entièrement intégrée au séjour créant ainsi un grand espace de vie d'une surface de plus de 33 m2.

Après un couloir avec un grand placard, vous trouverez deux chambres avec parquet stratifié donnant chacune sur le balcon filant. Une salle d'eau entièrement rénovée et un toilette veinent compléter l'ensemble.
L'appartement est vendu aussi avec un cellier indépendant.

SES ATOUTS:
- Résidence proche de la future station métro Raynal Ligne C
- Résidence sécurisée avec gardien. Ascenceur. Grand local à vélos.
- Possibilité de se garer dans la résidence.
- Appartement très lumineux et rénové.
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
- Deux chambres
- Une salle d'eau rénovée.

Cet appartement séduire par son emplacement, sa grande luminosité et son calme.
Idéal couple ou famille avec un enfant.

Pour obtenir d’autres informations et photos, merci de me contacter : Hervé LAFUISAT, conseiller immobilier indépendant, disponible 7 jours sur 7. Mandat 1717746

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lafuisat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 892975327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.