Apartment 3 rooms of 66 m² in Toulon (83000)

iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose: ***Opportunité à saisir - Charmant Appartement de 3 Pièces à Toulon***

Situé dans un quartier prisé de Toulon, sur le Cours Lafayette face au futur Mama Shelter, cet appartement de type T3 au 3ème étage d'un immeuble de 6 niveaux offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets créatifs. Avec une surface de 66m², cet appartement présente une configuration idéale pour une personnalisation selon vos goûts et besoins, la belle hauteur sous plafond ainsi que les poutres offrent un cachet authentique.

Vous aurez l'opportunité de créer un espace de vie unique et personnalisé, répondant parfaitement à vos attentes, comme par exemple de créer une seconde chambre.

Equipé de la fibre optique, du câble TV et du téléphone, il offre un confort moderne. De plus, la présence d'un interphone et d'une porte blindée garantissent la sécurité des lieux.

L'exposition ouest et la vue dégagée de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des commodités facilite votre quotidien - vous pouvez tout faire à pied.

Idéalement situé, au coeur de la ville en pleine mutation, le cour Lafayette accueille très prochainement un hôtel dont la réputation n'est plus à faire. Faire son marché, profitez de sa proximité avec le port et tous les commerces tout cela devient votre quotidien. Il possède un charme authentique et un potentiel certain pour devenir un véritable cocon douillet une fois les travaux terminés.

Cet appartement est une réelle opportunité pour les citadins et les personnes en quête d'un projet personnel et unique.

N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce charmant appartement à Toulon.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.