Apartment 3 rooms of 66 m² in Toulon (83000)

iad France - Laura Ropion vous propose: TOULON EST - CLARET

Appartement de type 3 dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR et GARDIEN.

Découvrez cet appartement de standing situé au 5ème étage d'une résidence calme et sécurisée à Toulon. En plein cOEur de la ville, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les personnes en quête de confort et de sécurité.
D'une surface de 66m², cet appartement bénéficie d'une belle luminosité avec des expositions Est et Ouest, offrant ainsi des espaces de vie agréables tout au long de la journée. Construit en 1968, l'appartement est en très bon état général, garantissant un cadre de vie confortable.
L'appartement se compose d'un espace de vie principal, de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau.
La résidence propose des prestations de qualité avec un digicode, un interphone, un gardien, une porte blindée, un accès à fibre optique, un ascenseur, et un chauffage central au gaz assurant un confort optimal.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour simplifier votre quotidien. De plus, le balcon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
Pour les amateurs de confort, de sécurité et de tranquillité, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 560 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.67€ par mois (soit 2528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ropion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.