Apartment 3 rooms of 50 m² in Toulon (83200)

iad France - Laura Mayer vous propose: EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEURS (7% DE RENTABILITÉ NETTE). TOULON OUEST - Dans une ruelle calme et proche des commodités, situé au premier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, découvrez cet appartement T3 de 49m2 loi carrez traversant nord/sud. Il se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un débarras/cave en rez-de-chaussée dans la cour commune de l'immeuble. Les cloisons permettent un ré agencement facile de l'appartement afin de créer une pièce de vie ouverte sur la future cuisine aménagée, le tout exposé sud.
LES PLUS : FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (50€/mois) , FAIBLE TAXE FONCIÈRE (600€) , APPARTEMENT TRAVERSANT , FIBRE , CAVE PRIVATIVE EN RDJ (idéal pour ranger un vélo par exemple) , COMMODITÉS ET BUS À PROXIMITÉ , ARSENAL ET CENTRE-VILLE À PROXIMITÉ.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.