Apartment 3 rooms of 41 m² in Toulon (83000)

iad France - Helene Queste Angeli vous propose : **SOUS OFFRE**_TOULON EST_Quartier La Loubière_T2 Bis traversant situé au 1er étage d'une maison des années 1920, avec cabanons et jardinet privatifs au rez-de-chaussée-de-chaussée.
**Caractéristiques** : Le bien dispose d'un environnement calme et pourtant à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un bureau côté nord, d'une pièce de vie de 13 m2 environ et d'une chambre côté sud. Une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble.
**Ses atouts** : Fenêtres double-vitrages, Climatisation réversible, isolation des murs et combles réalisée en 2023, Faibles charges, et espaces de rangements.
**Environnement** : ce quartier calme se situe non loin du nouveau Parc de La Loubière et à deux pas du centre ville. Vous y trouverez toutes les infrastructures de transport, de commerces, d'e_éducation, de sport, de loisir, de culture et de santé. A seulement 15 mn à pied de la Gare de Toulon TGV.
**En savoir plus** : une visite 360 ainsi qu'une vidéo sont disponibles sur demande, merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli EI (ID 27416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr