Apartment 3 rooms of 63 m² in Torcy (77200)

iad France - Stéphanie GRZESCZYK vous propose: EN EXCLUSIVITE'. Dans une résidence récente de 2022, 'Quartier recherché du Clos', venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 63,4m2 très lumineux composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse plein sud de 27m2 avec vue dégagée, de 2 chambres avec placard ( 12m2/11m2), d'une salle de bains avec baignoire/lavabo/sèche-serviette, ainsi que de wc séparés. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien.
3e étage sur 3, avec ascenseur.
Les charges incluent l'entretien des parties communes, l'eau ainsi que le chauffage collectif.
Proche RER A TORCY/ LIGNE P VAIRES SUR MARNE / FUTUR GRAND PARIS.
Proximité commerces/ écoles/ transports/ axes routiers.
Véritable Coup de cOEur!!!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GRZESCZYK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 880259262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.